Gen Z Housing Boycott: बड़े शहरों में लोगों के लिए घर खरीदना अब मुंगेरीलाल के सपने जैसा हो गया है। जो शायद ही कभी पूरा हो सके। संभवतः यही कारण है कि भारत के सबसे बड़े शहरों में, वे घरों की बिक्री में भारी गिरावट आई है। कॉइनस्विच के सह-संस्थापक आशीष सिंघल ने कहा, “यह एक विद्रोह है,” क्योंकि खरीदार बिना बालकनी वाले ₹2 करोड़ के 2BHK और ₹80 लाख की EMI का बहिष्कार कर रहे हैं जो आधी तनख्वाह निगल जाती है।
हरों में घरों की बिक्री में 19% की गिरावट आई
नए आंकड़ों के अनुसार, भारत के प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में 19% की गिरावट आई है—2021 के बाद पहली बार जब तिमाही बिक्री 1 लाख यूनिट के आंकड़े से नीचे आई है। यह गिरावट दिल्ली-एनसीआर में सबसे ज़्यादा 23% रही, उसके बाद मुंबई और बेंगलुरु का स्थान रहा, दोनों में 15% की गिरावट आई।
ऑनलाइन, निराश घर खरीदार शोक नहीं मना रहे हैं—वे संगठित हो रहे हैं। रेडिट थ्रेड्स जश्न से गुलजार हैं: “आवासीय फ्लैटों के लिए कोई खरीदार नहीं। अच्छा चल रहा है दोस्तों। गति बनाए रखें। महंगे फ्लैट न खरीदें!!”
‘डेवलपर्स ने पूरी पीढ़ी को बेबस कर दिया’
सिंघल की लिंक्डइन पोस्ट ने इस बदलाव को दर्शाया। “डेवलपर्स ने एक पूरी पीढ़ी को बेबस कर दिया,” उन्होंने मुंबई में 1BHK की ₹1.5 करोड़ की कीमतों की ओर इशारा करते हुए लिखा। “इसलिए लोगों ने बस देखना बंद कर दिया। देखना बंद कर दिया। मोलभाव करना बंद कर दिया। इन कीमतों को उचित मानने का दिखावा करना बंद कर दिया।”
नतीजा? बाज़ार ठप्प। नए आवासों की आपूर्ति 30% गिर गई है। प्रोजेक्ट लॉन्च कई सालों के निचले स्तर पर हैं। बिल्डर्स, जिनके पास बिना बिके स्टॉक है, अब उस ज़मीन पर ब्याज कम कर रहे हैं जो बिक नहीं रही है। सिंघल ने कहा, “हर महीने बिना बिके घरों की कीमत डेवलपर्स को 10% की कटौती से भी ज़्यादा पड़ती है। लेकिन अहंकार महंगा पड़ता है।”